W Bielsku Podlaskim rusza nowa inicjatywa mieszkaniowa, która ma na celu zwiększenie dostępności przystępnych cenowo mieszkań dla lokalnej społeczności. Projekt przewiduje budowę 40 nowoczesnych lokali na wynajem z możliwością późniejszego wykupu. Jest to szczególna szansa dla osób, które chcą się usamodzielnić, lecz nie mają zdolności kredytowej, a jednocześnie regularnie zarabiają i mogą opłacać czynsz. Oferta skierowana jest także do tych, których dochody przekraczają progi kwalifikujące do mieszkań komunalnych.

Spotkanie informacyjne dla mieszkańców

Władze Bielska Podlaskiego, we współpracy z zarządem spółki SIM KZN-Podlaskie, organizują spotkanie informacyjne dla wszystkich zainteresowanych inwestycją. Podczas tego wydarzenia zostaną przedstawione szczegółowe informacje dotyczące zasad naboru, warunków najmu oraz struktury programu wykupu mieszkań. Dodatkowo, informację na temat projektu będzie można uzyskać na stoisku podczas jarmarku bożonarodzeniowego, który odbędzie się przy ratuszu.

Proces naboru i wymagane dokumenty

Nabór wniosków na wynajem mieszkań rusza 1 grudnia 2025 roku i potrwa do końca miesiąca. Formularze można pobrać bezpośrednio w Urzędzie Miasta Bielsk Podlaski. Proces aplikacyjny wymaga złożenia kilku dokumentów, w tym:

• oświadczenia o dochodach z poprzedniego roku,
• deklaracji o braku innego tytułu prawnego do nieruchomości mieszkalnej,
• deklaracji dotyczącej partycypacji finansowej.

Po zakończeniu naboru, kandydaci zostaną umieszczeni na liście najemców, a ci, którzy spełnią wymagania, zostaną zaproszeni do podpisania umowy partycypacyjnej oraz wniesienia wkładu własnego. Po ukończeniu budowy nastąpi podpisanie umowy najmu i przekazanie kluczy.

Szczegóły dotyczące inwestycji

Planowana inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Maszynowej w Bielsku Podlaskim. Projekt obejmuje budowę wielokondygnacyjnego budynku z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak winda, komórki lokatorskie oraz 45 miejsc postojowych, z czego jedno przeznaczone jest dla osób z niepełnosprawnością. Na terenie inwestycji powstanie również stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz plac zabaw dla dzieci. Wszystkie 40 mieszkań zostaną oddane w standardzie „pod klucz”, z powierzchnią od 27,49 m² do 60,78 m².

Struktura opłat i zasady programu

Dla osób zainteresowanych przewidziano możliwość wniesienia wkładu własnego w wysokości 1 300 zł za każdy metr kwadratowy, z opcją rozłożenia wpłaty na dwie raty: 50% w ciągu pierwszego tygodnia od podpisania umowy, a pozostałe 50% w ciągu kolejnych 12 miesięcy. Kaucja nie przekroczy sześciokrotności czynszu miesięcznego, który w 2027 roku wyniesie maksymalnie 25 zł za m². Dodatkowe koszty obejmą opłaty za media, takie jak ogrzewanie, woda, prąd i wywóz odpadów. Program umożliwia stopniowe przejęcie własności mieszkania przez najemców.

Rola SIM KZN-Podlaskie

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Podlaskie to spółka działająca bez celu zysku, której wspólnikami są 18 gmin z województwa podlaskiego, w tym Bielsk Podlaski, oraz Krajowy Zasób Nieruchomości. Jej misją jest budowa dostępnych mieszkań z możliwością ich wykupu. Na terenie województwa planowana jest budowa około 800 lokali. Projekt realizowany przy ul. Maszynowej jest odpowiedzią na realne potrzeby mieszkańców Bielska Podlaskiego, a zainteresowani powinni rozważyć udział w nadchodzących spotkaniach informacyjnych oraz składanie wniosków w wyznaczonym terminie.

Źródło: Urząd Miasta Bielsk Podlski